Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Il servizio è rivolto a tutti i soggetti interessati in possesso dei requisiti previsti.

Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) contiene tutte le prescrizioni urbanistiche relative a un'area o un immobile.

Come stabilito dal Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30 questo tipo di certificato serve:

quando si stipula un atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente a oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie
quando si stipula un atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione avente a oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al nuovo catasto edilizio urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 m².
Il certificato non può essere presentato agli organi della Pubblica Amministrazione (Decreto del Presidente della Repubblica 28/12/2000, n. 445, art. 40) ed è possibile sostituirlo con una dichiarazione sostitutiva di certificazione (Decreto del Presidente della Repubblica 28/12/2000, n. 445, art. 47).

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

Il certificato è rilasciato entro 30 giorni dalla presentazione della domanda (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30, com. 3). Ha validità per un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non ci siano modifiche degli strumenti urbanistici.

In caso di mancato rilascio nel termine previsto, il certificato può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti attestante l’avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 30, com. 4).

Istanza compilata come da modello allegato e corredata da: 

- documento identità

-  fotocopia dell’estratto di mappa catastale;

- ricevuta di versamento diritti di segreteria € 60,00 fino a 5 mappali, ogni mappale in più € 3,00
cadauno;

-  n.° 2 marche da bollo di € 16,00 cadauna.

Quando il procedimento amministrativo si conclude positivamente si ottiene un certificato.

entro 30 giorni dalla presentazione dell'istanza 

- ricevuta di versamento diritti di segreteria € 60,00 fino a 5 mappali, ogni mappale in più € 3,00
cadauno;
-  n.° 2 marche da bollo di € 16,00 cadauna.